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En General Roca la expansión de urbanizaciones privadas se desarrollan en el eje norte sur de la ciudad.

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Desde la Municipalidad se considera que la única zona en la que pueden expandirse los loteos, es dentro de los parámetros urbanísticos del Corredor Viterbori.

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Así lo estipula la Planificación estratégica de la ciudad, es decir el Plan Director de Roca (PDR), ​aprobado en el 2005, bajo la ordenanza 4232.

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​​​Sin embargo, anterior a la ordenanza, ya había barrios privados en la ciudad. Este tipo de loteos se hicieron sobre zonas de chacras que eran explotadas.  ​

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Si consideramos que nuestra zona no era valle y que fue el trabajo de los pioneros quienes, en el marco de la Ley Nacional Nº 3727 de 1898, hicieron el sistema de riego de nuestra zona:

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